Jak to funguje
Proces nákupu nemovitosti ve Španělsku je pro českého daňového rezidenta složitější, než v domovské zemi, rádi vás jím ale provedeme.
Proces nákupu nemovitosti ve Španělsku je pro českého daňového rezidenta složitější, než v domovské zemi, rádi vás jím ale provedeme.
VYBERTE SI!
Každá z našich vil má své kouzlo a specifika. Je jen na vás, abyste si z těch, které stále zbývají na prodej, vybrali tu svoji. Rádi vám projekt představíme osobně prostřednictvím vizualizací i reálných fotografií. A pokud bude třeba, rádi vás osobně přivítáme v Altea Hills.
ROZHODNUTO? JDEME NA TO!
Vybrali jste si? Gratulujeme! Jakmile se rozhodnete vaši vilu závazně rezervovat, nebudeme ji již dál nabízet. Podmínkou pro rezervaci je složení nevratné zálohy ve výši 10 000 EUR + DPH.
JAK NA FORMALITY
K nákupu nemovitosti budete potřebovat získat španělské registrační číslo NIE. Rádi vám poradíme jak na to. A případně vás celým procesem provedeme, nebo jej na základě plné moci uděláme za vás.
Druhým krokem je zřízení španělského bankovního účtu, kam je možné převést prostředky na koupi nemovitosti. I v tomto kroku vám rádi pomůžeme. Po založení účtu a převodu doložíte španělské bance původ peněz a další krok je hotový.
PODPIS SMLOUVY
Další velký krok je před námi! Společně podepíšeme kupní smlouvu a formou zálohy bude uhrazena čtvrtina kupní ceny.
VILA JE VAŠE!
Jakmile dokončíme stavbu, společně zajdeme k notáři. Po uhrazení celé kupní ceny je nemovitost zapsána do vašeho vlastnictví. V ten okamžik si můžete začít užívat nový život ve Středomoří.
CO POPLATKY?
Nemovitosti jsou ve Španělsku zatížené DPH ve výši 10 %, daň z převodu nemovitosti činí 1,2 %. Za notářské služby je třeba uhradit 2 %, další maximálně 2 % stojí přepis energií a další poplatky, které již uhradíte ve Španělsku. Všechny jednotlivé části procesu nákupu za vás rádi zařídíme na základě plné moci a za cenu, kterou si dohodneme.
Ozvěte se nám, rádi s vámi vše probereme
